Incentivi - Detrazioni fiscali 65%

Per usufruire delle Detrazioni fiscali del 65% in Lombardia e nel Canton Ticino potete rivolgervi alla ditta ZCM: avrete l’opportunità di risparmiare sulla sostituzione degli infissi con prodotti di qualità e un’installazione a regola d’arte. Una scelta conveniente per la rivalutazione del vostro immobile.

Mentre prima del 6 Giugno 2013 la detrazione fiscale corrispondeva al 55%, per tutte le spese sostenute in merito alla riqualificazione energetica di tutti gli edifici già esistenti, a partire dal 6 Giugno 2013 è entrato in vigore il Dl 63/2013 che prevede una detrazione del 65%.

Il nuovo decreto consente di ottenere la detrazione del 65% per tutti gli interventi volti al miglioramento dell’efficienza energetica che vengono effettuati entro il 31 Dicembre 2014 (prorogabile al 30 Giugno 2015 in caso di lavori da effettuare che interessano parti comuni di un condominio o intere unità condominiali).

infatti si può accennare che dal giugno 2013 esiste la legge sulle agevolazioni e detrazioni fiscali del 65% e non del 55% ma, è stata prorogate a tutto il 2014 e dal 2015 passeranno a percentuali diverse, ma tutto da riverificare con la finanziaria a fine anno.

E’ importante quindi, per cogliere al meglio l’opportunità di approfittare dei grandi vantaggi previsti entro il 2014, e contattare subito la nostra ditta per un preventivo sui lavori da effettuare.

la sostituzione degli infissi, infatti, riqualifica energeticamente la tua casa, permettendoti così di accedere alla detraibilità fiscale del 65% fino al 31/12/2014 prorogata per tutto il 2015.

Sostituire gli infissi con zcm serramenti oggi conviene perche i nostri serramenti in pvc rientrano in tutti i requisiti necessari per la detrazione del 65%, oltre ad essere dal nostro personale richiesta ed effettuata per vostro conto, al fine di agevolare la nostra clientela facendola risparmiare in tempi soldi e burocrazia. quali sono i requisiti:

Requisiti
- sostituzione serramenti già esistenti (non come nuova installazione)
- locali riscaldati
- trasmittanza termica uw inferiore 1,8 )(valido per lombardia )

(la trasmittanza termica u è il flusso di calore medio che passa, per metro quadrato di superficie, attraverso una struttura che delimita due ambienti a temperatura diversa (per esempio un ambiente riscaldato dall'esterno, o da un ambiente non riscaldato). l'unità di misura della trasmittanza termica

Altre opere agevolabili
- sostituzione scuri, persiane, tapparelle, oscuranti, cassonetti  e accessori

Documentazione necessaria a carico nostro
- certificazione trasmittanza termica serramenti
- attestato trasmittanza termica vecchi serramenti (se in alluminio 6,0 w/m2k se in legno 5,0 w/m2k) 

Da conservare per il cliente
- fattura con menzione separata della voce "manodopera"
- ricevuta bonifico con causale con rif. legge finanziaria, numero fattura, dati richiedente e beneficiario
- ricevuta invio documentazione all'enea ( codice cpid)
- asseverazione del tecnico
- certificato nuovi serramenti

Documentazione da trasmettere
la documentazione va trasmessa tramite sito enea entro i 90 gg successivi al collaudo finale del lavori

 

Per maggiori informazioni consultate il sito dell'Agenzia delle Entrate.

L’intervento di sostituzione degli infissi è per i 2/3 delle pratiche spedite all’ENEA quello più utilizzato per ottenere la detrazione del 65% che per le imprese può arrivare fino all’86.4% (sommando il 27.5 di IRES e il 3.9 di IRAP).

La procedura semplificata dell’Enea permette con semplici passaggi di portare in detrazione in 5 anni la sostituzione di vecchi serramenti con serramenti di nuova concezione in grado di soddisfare i parametri di legge, inoltre sono detraibili in abbinata con gli infissi anche tapparelle, scuri, persiane, avvolgibili, cassonetti (solo se sono da considerarsi solidali, con l'infisso) e di tutti i suoi elementi accessori, ma soltanto se effettuati in concomitanza con la sostituzione degli infissi.

 

Modalità operative

Chi può accedere alla detrazione?

Sia persone fisiche (contribuenti) sia persone giuridiche (aziende, liberi professionisti) che possiedono l’immobile

Parenti e conviventi con il possessore

Detentori dell’immobile (affitto, comodato d’uso, nuda proprietà)

Condomini per lavori sulle parti comuni condominiali


Bisogna precisare che le detrazioni spettano a chi usufruisce realmente della riqualificazione energetica e pertanto sono escluse le imprese che posseggono immobili in locazione.

 

In che cosa consistono i benefici fiscali?

65% delle spese sostenute per interventi di sostituzione degli infissi più scuri

Per le aziende sommando 65% + IRES 27.5% e IRAP 3.9% si può arrivare fino al 86.4%

Ripartita da 5 anni

Tetti di detrazione da 30.000 a 100.000 € (a seconda della tipologia di intervento)

 

Quali sono i requisiti degli immobili per ottenere l’agevolazione?

essere esistenti, ovvero essere iscritti al catasto ed essere in regola con il pagamento ICI

avere già in dotazione nell'immobile dei sistemi di riscaldamento

non sono ammessi ampliamenti e modifiche all’impianto originario nel caso di demolizione e ricostruzione, vale a dire che è possibile accedere all'incentivo solo nel caso in cui, in fase di ricostruzione, venga ripristinato tutto come in originario

 

Requisiti tecnici dell'intervento

gli interventi devo essere intesi come riqualificazioni di parti già esistenti e quindi non sono ammesse nuove installazioni

devono comprendere un locale che deve essere riscaldato rispetto all'esterno o locali che non sono interessati da alcun tipo di riscaldamento

devono rispettare i valori di transmittanza termica Uw previsti dalla tabella 2 del D.M. 26 gennaio 2010 (per tutti gli interventi effettuati a partire dal 2010)

 

Qui di seguito la procedura per accedere alla detrazione nella sostituzione di infissi (in modalità aggregata anche scuri, persiane e tapparelle).

 

Documenti da trasmettere:

I documenti devono essere trasmessi entro l'anno di termine degli interventi effettuati. Devono quindi essere trasmessi, esclusivamente accedendo e registrandosi al sito dell'ENEA, tutti i documenti previsti entro 90 giorni dalla fine dei lavori.

Sito internet: http://finanziaria2014.enea.it/index.asp

In caso di interventi su singole unità immobiliari

1. Scheda informativa Allegato F come indicato all'art 4, comma 2, del DM 7.04.08 per la sola sostituzione di infissi in singola unità immobiliare

La scheda può essere compilata dal richiedente

In caso di interventi su realtà condominiali

1. Attestato di qualificazione energetica, Allegato A, che deve essere necessariamente redatto da un tecnico abilitato e deve essere conservato dal cliente stesso

2. Scheda contenente i dettagli dell'intervento effettuato, Allegato E

La scheda può essere compilata dal richiedente

 

Da sapere:

Il nuovo allegato F

Per gli interventi di sostituzione di finestre e di installazione di pannelli solari, non è più richiesto l’attestato di qualificazione energetica; di conseguenza il nuovo decreto ha introdotto, con l’allegato F, una scheda informativa semplificata nella quale indicare:

i dati del soggetto che sostiene le spese;

i dati identificativi della struttura oggetto dell’intervento;

i dati identificativi dell’impianto termico;

la tipologia di intervento eseguito;

i dati relativi agli infissi e/o ai pannelli solari;

il costo dell’intervento;

l’importo utilizzato per il calcolo della detrazione.

 

Documenti da conservare:

Rimane quanto già disposto in precedenza, ovvero, la produzione dell’asseverazione del tecnico abilitato oppure in sostituzione di quest’ultima, la certificazione del produttore.

In particolare:

a) la certificazione del produttore (serramentista):

Sostituisce l’asseverazione, deve attestare il rispetto dei requisiti minimi richiesti: attesta i valori di trasmittanza termica degli infissi installati, attraverso le certificazioni dei singoli componenti rilasciate nel rispetto della normativa europea in materia di attestazione di conformità del prodotto (si può utilizzare l’infisso normalizzato e le regole di estensione della ISO 14351-1) riporta i valori (stimati) di trasmittanza termica degli infissi dismessi. Per quanto riguarda quest’ultima informazione, tali valori possono essere inclusi nella stessa certificazione del produttore, in un campo a compilazione libera predisposto per i dati riferiti agli infissi dismessi; oppure è possibile produrre un’autocertificazione, da allegare alla certificazione del produttore, in cui si gli stessi attestano requisiti di cui sopra.

oppure in alternativa

b) l’asseverazione del tecnico abilitato:

Attesta la congruità dell’intervento effettuato alle caratteristiche richieste per l’accesso ai benefici fiscali:riporta i valori (stimati) di trasmittanza termica degli infissi dismessiattesta che i valori di trasmittanza termica degli infissi installati, siano inferiori o uguali a quelli richiesti dagli allegati dei decreti attuativi

c) L’allegato F di cui sopra

d) Documentazione che attesti i pagamenti effettuati (solo attraverso bonifico bancario o postale)

e) Fatture in cui sia indicata la parola "manodopera" per le spese sostenute

f) Ricevuta di avvenuta trasmissione all’ENEA

g) Modello dell'Agenzia delle Entrate dove richiesto

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